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法院判房利美、房地美利潤應歸國庫

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法院判房利美、房地美利潤應歸國庫
自由時報自由時報 2014103 上午6:11
〔編譯方琬庭/綜合報導〕美國法院駁回兩大房地產抵押貸款機構房利美(Fannie Mae)與房地美(Freddie Mac)投資人訴求,強調兩房接受政府紓困,應上繳利潤充公;儘管其它轉移兩房盈利的相關訴訟仍持續進行中,但兩房股價週三仍暴跌近40%。
該訴訟發起人紐約投顧公司Perry Capital LLCFairholme Funds Inc等企業認為,美國政府違法收繳兩房盈利,為財產佔有行為,有意推翻當局強制上繳規定;但美國哥倫比亞特區法院週三宣布,財政部有權將兩房利潤充公,維持原判。
美避險基金大亨、Pershing Square Capital Management LP創辦人艾克曼(Bill Ackman)今年8月曾發起類似訴訟,強調政府在未作出補償的情況下,將私人財產挪為公用,違反美國憲法第5修正案;Fairholme則透過聲明表示,未來仍將積極爭取合約索賠,以及美國憲法保障財產所有權。
美國政府於2008年接管房利美與房地美,並要求兩房向政府繳交10%的優先股股息,但當局隨後又修訂條款,規定兩房須上繳近全數的利潤;總計兩房共獲財政部投入高達1875億美元資金,但近來隨著美國房市回溫及優惠稅收,兩房盈利逐漸攀升,擺脫2008年的次貸危機,已透過向政府派發股息的方式歸還約2187億美元。

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